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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Nos architectes ont conçu pour vous le modèle Estivale. De style provençal, cette maison est conçue avec des matériaux de nouvelle génération et basée sur les nouvelles normes. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 781 €/mois | 14 488 €/mois | 401 604 € | 41 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 421 080 € | 61 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 456 840 € | 96 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 496 560 € | 136 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 537 600 € | 177 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PAPOUL
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373 504 € | 2 410 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAPOUL
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T7 ST MARTIN LALANDE
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373 000 € | 2 220 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN LALANDE
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T7 LA POMAREDE
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378 208 € | 2 440 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA POMAREDE
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392 815 € | 2 425 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTELNAUDARY
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348 900 € | 2 102 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 VERDUN EN LAURAGAIS
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335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 287 La Masquiere-nord | 336 000 € | 141 m² | 2 383 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Du Forgeron | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 22/10/2024 | 2 Che Des Fontaines | 219 000 € | 185 m² | 1 184 € |
| 22/03/2024 | 10 Av Du Docteur Mazet | 157 545 € | 136 m² | 1 158 € |
| 31/10/2023 | 3 Rue De L'occitanie | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 12/06/2023 | 9 Pl Mgr De Langle | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 05/06/2023 | 18 Rue De La Mairie | 72 000 € | 140 m² | 514 € |