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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison en pierres à rénover avec une belle pièce avec un très beau cantou et des possibilités intéressantes en rez-de-chaussée. La distribution des pièces à l'étage est également t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 50 064 € | 5 216 € | 3,15% |
| 10 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 52 440 € | 7 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 56 880 € | 12 032 € | 3,30% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 072 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 4 Che Du Four A Pain | 23 000 € | 88 m² | 261 € |