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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 153 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Maison de construction recente de plain-pied sur pilotis, offrant confort moderne dans un cadre bucolique naturel, sur un terrain arboré de 5 058 m². Elle se compos...
6 Rue Bellevue 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 122 €/mois | 18 552 €/mois | 514 248 € | 53 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 175 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PARDOUX ISAAC ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
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4 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 4 Av De Paris | 117 200 € | 140 m² | 837 € |
| 28/11/2023 | 67b Colombier | 250 000 € | 175 m² | 1 429 € |
| 26/10/2023 | 200 Imp De Laubarede | 226 132 € | 178 m² | 1 270 € |
| 18/09/2023 | 24 Av De Paris | 218 400 € | 132 m² | 1 655 € |