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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A proximité à pied de toutes les commodités et commerces, maison de plain-pied (120m² environ) entourée d'un grand jardin clos (2462m²) ; - entrée, salon/séjour, cuisine, buanderie...
10 Avenue de Paris 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PARDOUX ISAAC ↘ -27.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PARDOUX ISAAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PARDOUX ISAACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PARDOUX ISAAC
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155 000 € | 1 240 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUVETAT DU DROPT
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160 000 € | 1 135 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SAUVETAT DU DROPT
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160 000 € | 1 135 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 MIRAMONT DE GUYENNE
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160 000 € | 1 194 € | 134 m² | 5 | Voir |
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160 000 € | 1 194 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PARDOUX ISAAC
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160 500 € | 1 122 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PARDOUX ISAAC
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160 500 € | 1 122 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PARDOUX ISAAC
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160 500 € | 1 122 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PARDOUX ISAAC
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165 850 € | 1 327 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOUX ISAAC
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165 850 € | 1 327 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOUX ISAAC
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165 850 € | 1 327 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRAMONT DE GUYENNE
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138 000 € | 952 € | 145 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 4 Av De Paris | 117 200 € | 140 m² | 837 € |
| 28/12/2024 | 17 Av De Paris | 63 063 € | 110 m² | 573 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Maurice Ravel | 110 850 € | 120 m² | 924 € |
| 27/05/2024 | 10 Lot Les Grives | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 06/05/2024 | 22 Rue Comte De Martignac | 72 500 € | 101 m² | 718 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Du Lotissement Laubarede | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue Du Huit Mai | 145 900 € | 98 m² | 1 489 € |
| 19/01/2024 | 800 Rte D'isaac | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 18/09/2023 | 24 Av De Paris | 218 400 € | 132 m² | 1 655 € |
| 31/08/2023 | 15 Rue Du Prieure | 167 500 € | 114 m² | 1 469 € |
| 05/07/2023 | 110 Rue Du Petit Pont | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 04/07/2023 | 570 Rue De La Montee | 238 000 € | 109 m² | 2 183 € |