Castorus Logo Castorus
Se connecter
127 530 €
Bien 92 m²
ST PARDOUX LA RIVIERE 24470
N/A vs marché
1 386 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
127 530

Bien • 6 pièces • 92 m²

ST PARDOUX LA RIVIERE (24470) • Saint-Pardoux-la-Rivière
Calme Jardin Garage
DPE C 152 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Charmante maison de ville de 3 chambres dans le village très populaire de St Pardoux la riviere - Nichée au cœur d'un charmant village de campagne, cette charmante maison de 3 cham...

13 Rue Maurice Imbert 24470 Saint-Pardoux-la-Rivière

Probabilité : 71%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 127 530 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 073 €
Prix net vendeur 121 457 €
Frais de notaire +10 156 €
Émoluments 1 641 €
Droits & taxes 7 165 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 137 686 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 137 686 €
Capital à emprunter 137 686 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 646 €/mois 4 988 €/mois 138 264 € 14 347 € 3,15%
15 ans 874 €/mois 2 648 €/mois 157 320 € 33 403 € 3,30%
20 ans 712 €/mois 2 158 €/mois 170 880 € 46 963 € 3,40%
25 ans 617 €/mois 1 870 €/mois 185 100 € 61 183 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,52%
12 144 €/an
Rendement net
6,00%
après charges
Cashflow
-110 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 012 €/an
Charges copro. NR 552 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 850 €/an
GLI (2,5%) 304 €/an
Vacance locative 1 012 €/an
Total charges 3 880 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aew3T Actuel
127 530 € -
#9Shsl
127 530 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).