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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Charmante Maison de Ville Rénovée – 2 Chambres – Saint-Pardoux-la-Rivière Laissez-vous séduire par cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PARDOUX LA RIVIERE ↗ +16.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PARDOUX LA RIVIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAaL5 Actuel
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100 000 € | - |
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#aNI9B
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100 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MILHAC DE NONTRON
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92 000 € | 852 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 368a Terres Basses | 156 000 € | 86 m² | 1 814 € |
| 03/04/2025 | La Font Du Prince | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Saint Bruno | 199 300 € | 120 m² | 1 661 € |
| 29/01/2025 | 32 Gr De La Barre | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue Maurice Imbert | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 19/12/2024 | 144 Rue Des Tanneries | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 16/07/2024 | 613 Rue Des Fougeres | 183 000 € | 91 m² | 2 011 € |
| 09/04/2024 | 81 Av De Beaumont | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Des Dominicaines | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 07/03/2024 | 348 Rte De La Haute Dronne | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 23/02/2024 | 73 Imp Des Ecureuils | 112 000 € | 105 m² | 1 067 € |
| 26/01/2024 | 20 Rue Du Gue Durand | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 27/12/2023 | 48 Gr De La Barre | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 14/12/2023 | 367c La Vignasse | 162 500 € | 83 m² | 1 958 € |
| 01/12/2023 | 21 Rle Des Granges | 106 000 € | 83 m² | 1 277 € |