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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison au coeur d'un magnifique village du Périgord Vert avec toutes commodités, comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour, coin cuisine et toilettes. Jardin à l'arrière. A l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PARDOUX LA RIVIERE ↗ +16.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PARDOUX LA RIVIERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 368a Terres Basses | 156 000 € | 86 m² | 1 814 € |
| 03/04/2025 | La Font Du Prince | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 29/01/2025 | 32 Gr De La Barre | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue Maurice Imbert | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 19/12/2024 | 144 Rue Des Tanneries | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 01/10/2024 | 8 Rue Maurice Imbert | 82 700 € | 71 m² | 1 165 € |
| 25/09/2024 | 811 Rte Des Collines | 94 800 € | 72 m² | 1 317 € |
| 16/07/2024 | 613 Rue Des Fougeres | 183 000 € | 91 m² | 2 011 € |
| 04/07/2024 | 35 Gr De La Barre | 30 000 € | 79 m² | 380 € |
| 09/04/2024 | 81 Av De Beaumont | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Des Dominicaines | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 07/03/2024 | 348 Rte De La Haute Dronne | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 23/02/2024 | 73 Imp Des Ecureuils | 112 000 € | 105 m² | 1 067 € |
| 26/01/2024 | 20 Rue Du Gue Durand | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 27/12/2023 | 48 Gr De La Barre | 45 000 € | 100 m² | 450 € |