Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
Située à quelques minutes seulement d'un hameau avec commerces, cette propriété pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat !Cette maison totalement indépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 33 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PARDOUX LES CARDS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PARDOUX LES CARDS Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 Ecurat | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 29/11/2024 | 14 Rte De La Borde | 48 500 € | 76 m² | 638 € |
| 28/05/2024 | 10 Essuis | 12 000 € | 64 m² | 188 € |
| 11/12/2023 | 4 Essuis | 62 000 € | 75 m² | 827 € |
| 04/09/2023 | 30 Ecurat | 57 000 € | 70 m² | 814 € |
| 11/07/2023 | 18 Ecurat | 12 000 € | 64 m² | 188 € |