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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À vendre, une charmante maison de village rénovée avec soin, offrant un cadre chaleureux et authentique. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon équipé d'un poêle et d'une cu...
16 Valaize 23150 Saint-Pardoux-les-Cards
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PARDOUX LES CARDS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PARDOUX LES CARDS Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 Ecurat | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 28/02/2025 | 25 Ecurat | 85 300 € | 84 m² | 1 015 € |
| 29/11/2024 | 14 Rte De La Borde | 48 500 € | 76 m² | 638 € |
| 28/05/2024 | 10 Essuis | 12 000 € | 64 m² | 188 € |
| 11/12/2023 | 4 Essuis | 62 000 € | 75 m² | 827 € |
| 03/10/2023 | 14 Bourlat | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 04/09/2023 | 30 Ecurat | 57 000 € | 70 m² | 814 € |
| 11/07/2023 | 18 Ecurat | 12 000 € | 64 m² | 188 € |