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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Référence annonce : N°1250Surface habitable : 180 m²Chambres : 3+Terrain : 4615 m² attenant, terrain platChauffage : central gaz de ville + poêle à boisAssainissement : conformeTax...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 206 976 € | 21 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 217 080 € | 31 528 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 235 440 € | 49 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PARDOUX LES CARDS
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189 000 € | 1 050 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HILAIRE LA PLAINE
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172 800 € | 835 € | 207 m² | 7 | Voir |
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172 800 € | 835 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE LA PLAINE
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172 800 € | 835 € | 207 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 25 Essuis | 152 160 € | 154 m² | 988 € |
| 27/02/2024 | 17 Fressigne | 350 711 € | 210 m² | 1 670 € |
| 27/02/2024 | 17 Fressigne | 350 711 € | 180 m² | 1 948 € |