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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 46 m²
Appt lot n° 2 au 1. ETAGE type T3 DUPLEX avec emplacement de rangement dans la cave (lot4). Surface habitable45.77 m², en bon état. Loyer : 520 TTC. SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ul...
3 Rue de la Tresorerie 34230 Saint-Pargoire
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 76 272 € | 7 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 86 760 € | 18 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 25 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Appartement 3 pièces, ST PARGOIRE → 0% sur 9 moisComparer
2 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5103f Av De Plaissan | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue De La Republique | 97 000 € | 60 m² | 1 617 € |