Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Maison vigneronne avec remise et garage + Jardin - SH 186M2 TYPEMaison vigneronne avec remise + garage + jardin Superficie habitable de 186m² environ Fort Potentiel, façade princip...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PARGOIRE
|
249 000 € | 1 339 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 ADISSAN
|
250 000 € | 1 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ADISSAN
|
250 000 € | 1 250 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T8 POUZOLS
|
262 000 € | 1 497 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 POUZOLS
|
262 000 € | 1 497 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST PARGOIRE
|
229 000 € | 1 041 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PARGOIRE
|
229 000 € | 1 041 € | 220 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 48 Av De La Gare | 519 170 € | 160 m² | 3 245 € |
| 16/09/2024 | 6119f Imp Du Cres | 640 000 € | 167 m² | 3 832 € |
| 16/09/2024 | 48 Av De La Gare | 640 000 € | 160 m² | 4 000 € |
| 22/12/2023 | 11 Pl Du Plan | 190 600 € | 154 m² | 1 238 € |
| 26/04/2023 | 1 Bd De La Victoire | 295 000 € | 148 m² | 1 993 € |
| 30/03/2023 | 4 Rue Du Stade | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |