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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
À Saint-Paul-de-Vence, limite La Colle sur Loup - découvrez ce magnifique appartement trois pièces niché en bas de villa, idéalement situé à seulement cinq minutes de Polygone Rivi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA COLLE SUR LOUP → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am0kR Actuel
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335 000 € | - |
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#9YGPM
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315 000 € | -6,0% |
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#a4Ucq
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335 000 € | - |
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#adlgH
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315 000 € | -6,0% |
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#b0ZRa
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315 000 € | -6,0% |
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#aJ5ww
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315 000 € | -6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1035 Che De L Escours | 334 000 € | 65 m² | 5 138 € |
| 16/06/2025 | 115 Che Des Campons | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 06/06/2025 | 46 Rue De La Victoire | 139 000 € | 39 m² | 3 564 € |
| 02/06/2025 | 63 Rue Mal Foch | 149 500 € | 42 m² | 3 560 € |
| 28/04/2025 | 334 Bd Honore Teisseire | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 23/04/2025 | 647 Rte De Cagnes | 387 500 € | 66 m² | 5 871 € |
| 17/04/2025 | 270 Rte Du Pont De Pierre | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 17/03/2025 | 35 Rue Georges Clemenceau | 205 000 € | 54 m² | 3 796 € |
| 24/02/2025 | 4 Imp Du Canton | 270 000 € | 47 m² | 5 745 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue Georges Clemenceau | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 21/01/2025 | 69 Rue Georges Clemenceau | 201 000 € | 40 m² | 5 025 € |
| 06/01/2025 | 309 Bd Honore Teisseire | 317 500 € | 47 m² | 6 755 € |
| 20/12/2024 | 984 Che De L Escours | 445 000 € | 54 m² | 8 241 € |
| 29/11/2024 | 440 Bd Honore Teisseire | 318 650 € | 64 m² | 4 979 € |
| 26/11/2024 | 69 Rue Georges Clemenceau | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € |