Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
MaisonST PAUL DE VENCE - DANS SECTEUR RESIDENTIEL - TROIS PIECES AVEC TERRASSES / JARDIN / 2 PLACES DES PARKING - RARE SUR LE MARCHE Appartement dans résidence avec piscine compren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 375 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PAUL ↘ -17.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PAUL Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5677 Les Serres | 450 000 € | 68 m² | 6 618 € |
| 13/12/2024 | 5338 Sainte Claire | 2 680 000 € | 72 m² | 37 222 € |
| 10/10/2024 | 17 Rte De Vence | 930 000 € | 80 m² | 11 625 € |
| 12/08/2024 | 1438 Che Du Malvan | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 01/08/2024 | 11 Rue De L Allee | 345 000 € | 60 m² | 5 750 € |
| 18/07/2024 | 1438 Che Du Malvan | 578 000 € | 78 m² | 7 410 € |
| 04/04/2024 | 5633 Che De St Etienne | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 22/03/2024 | 4 Rue Des Verdalettes | 625 200 € | 50 m² | 12 504 € |
| 07/02/2024 | 17 Rue Des Doriers | 465 000 € | 46 m² | 10 109 € |
| 12/07/2023 | 5 Vc La Placette | 315 000 € | 58 m² | 5 431 € |
| 25/05/2023 | 1438 Che Du Malvan | 524 000 € | 65 m² | 8 062 € |
| 24/05/2023 | 5528 Sous Barri | 731 450 € | 69 m² | 10 601 € |
| 07/04/2023 | 5384 Les Fumerates | 1 250 000 € | 70 m² | 17 857 € |