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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison mitoyenne récente et de plain-pied à Saint-Paul-de-Vence proche polygone, excellent DPE , panneaux solaires, elle est idéalement agencée, elle se compose d'une Bell pièces d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 331 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDDLb Actuel
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699 000 € | - |
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#aCHqW
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699 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 854 Che Du Malvan | 560 000 € | 155 m² | 3 613 € |
| 25/06/2025 | 3561 Che Du Malvan | 760 000 € | 133 m² | 5 714 € |
| 24/04/2025 | 5727 Leouve | 710 000 € | 120 m² | 5 917 € |
| 22/04/2025 | 880a Rte Des Blaquieres | 870 000 € | 127 m² | 6 850 € |
| 03/02/2025 | 239 Che Du Cercle | 675 000 € | 133 m² | 5 075 € |
| 07/01/2025 | 239 Che Du Cercle | 404 250 € | 122 m² | 3 314 € |
| 13/11/2024 | 3049 Rte Des Serres | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 12/11/2024 | 9001 Che De St Etienne | 1 294 600 € | 160 m² | 8 091 € |
| 12/11/2024 | 801 Che Du Malvan | 696 000 € | 120 m² | 5 800 € |
| 08/11/2024 | 1646 Che Du Malvan | 1 377 421 € | 176 m² | 7 826 € |
| 27/08/2024 | 1385 Che Des Gardettes | 959 830 € | 120 m² | 7 999 € |
| 20/06/2024 | 5835 Les Malvans | 844 170 € | 170 m² | 4 966 € |
| 07/06/2024 | 1372 Che Des Gardettes | 2 150 000 € | 172 m² | 12 500 € |
| 22/04/2024 | 77 Che Du Defoussat | 770 000 € | 154 m² | 5 000 € |
| 01/03/2024 | 1610 Rte Des Serres | 1 279 320 € | 180 m² | 7 107 € |