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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement 3 pièces 58 m² + terrasse + 2 stationnements + celliRare, St Paul de Vence, appartement 3 pièces de 58 m² avec terrasse en RDC d'une maison divisée en 5 lots. Il se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 150 026 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA COLLE SUR LOUP → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA COLLE SUR LOUP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ5ww Actuel
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315 000 € | - |
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#9YGPM
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315 000 € | - |
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#a4Ucq
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335 000 € | +6,3% |
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#adlgH
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315 000 € | - |
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#b0ZRa
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315 000 € | - |
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#am0kR
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335 000 € | +6,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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338 000 € | 5 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1035 Che De L Escours | 334 000 € | 65 m² | 5 138 € |
| 25/06/2025 | 134 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 28/04/2025 | 334 Bd Honore Teisseire | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 23/04/2025 | 647 Rte De Cagnes | 387 500 € | 66 m² | 5 871 € |
| 17/04/2025 | 270 Rte Du Pont De Pierre | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 17/03/2025 | 35 Rue Georges Clemenceau | 205 000 € | 54 m² | 3 796 € |
| 05/03/2025 | 144 Bd Honore Teisseire | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 24/02/2025 | 4 Imp Du Canton | 270 000 € | 47 m² | 5 745 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue Georges Clemenceau | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 06/01/2025 | 309 Bd Honore Teisseire | 317 500 € | 47 m² | 6 755 € |
| 20/12/2024 | 984 Che De L Escours | 445 000 € | 54 m² | 8 241 € |
| 29/11/2024 | 440 Bd Honore Teisseire | 318 650 € | 64 m² | 4 979 € |
| 26/11/2024 | 69 Rue Georges Clemenceau | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € |
| 19/11/2024 | 58 Che Des Rouguets 1 Voie | 175 000 € | 47 m² | 3 723 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue Max Barel | 317 000 € | 80 m² | 3 963 € |