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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Une charmante maison de village en pierres qui va susciter des envies de devenir propriétaire ! elle offre un grand potentiel avec une partie attenante à restaurer pour doubler la ...
2 Impasse Gastebourg 19150 Saint-Paul
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PAUL Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 2 Les Crozes | 61 500 € | 40 m² | 1 538 € |
| 29/06/2024 | 5068 Le Bourland | 60 000 € | 41 m² | 1 463 € |
| 11/06/2024 | 5112 Le Peuch | 76 000 € | 53 m² | 1 434 € |
| 25/08/2023 | 5 Rue Fontaine Saint-pierre | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |