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Créer un compte gratuitParking • 8 pièces • 240 m²
Villa en pierre et deux annexesbeau mas en pierre avec piscine, pool house et ses annexes. Sans vis-à-vis, au calme vous saurez apprécier ce havre de paix. Vue dégagée sur les vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 317 €/mois | 34 294 €/mois | 950 628 € | 98 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 307 €/mois | 25 173 €/mois | 996 840 € | 144 751 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 1 081 440 € | 229 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 898 €/mois | 14 842 €/mois | 1 175 520 € | 323 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 243 €/mois | 12 858 €/mois | 1 272 900 € | 420 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5571 Les Coulettes | 870 000 € | 246 m² | 3 537 € |