Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : PARFAIT POUR DES GITES, PROPRIÉTÉ AVEC 3 BÂTISSES EN PIERRE SUR 6600 M² environ DE TERRAIN 888 000 € BAISSE DE PRIX ! ...
401 Chemin de l'Aumade 83440 Saint-Paul-en-Forêt
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 336 €/mois | 34 352 €/mois | 952 224 € | 98 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 321 €/mois | 25 215 €/mois | 998 520 € | 144 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 018 €/mois | 18 236 €/mois | 1 083 240 € | 229 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 906 €/mois | 14 867 €/mois | 1 177 440 € | 323 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 250 €/mois | 12 879 €/mois | 1 275 000 € | 421 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN FORET ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGeFN Actuel
|
888 000 € | - |
|
#aIxeU
|
888 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PAUL EN FORET
|
888 000 € | 5 103 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL EN FORET
|
888 000 € | 5 103 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
890 000 € | 4 159 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
890 000 € | 4 159 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
890 000 € | 4 159 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
890 000 € | 4 159 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
890 000 € | 4 159 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
890 000 € | 4 159 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUROUX
|
890 000 € | 4 159 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES
|
890 000 € | 4 734 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES
|
890 000 € | 4 734 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAYENCE
|
895 000 € | 4 475 € | 200 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 273 Peymeyan | 430 000 € | 189 m² | 2 275 € |
| 05/03/2025 | 820a Vallon Du Baudisset | 469 500 € | 163 m² | 2 880 € |
| 16/10/2024 | 5423 Peymeyan | 1 010 000 € | 158 m² | 6 392 € |
| 15/05/2024 | 138 Che De La Tyre | 790 000 € | 190 m² | 4 158 € |
| 19/07/2023 | 5525 Maugariel | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 22/06/2023 | 5504 Les Bas Baudissets | 228 312 € | 142 m² | 1 608 € |