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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Maison de village rénovée avec double garageSaint Paul en Jarez près du cœur de la commune, venez découvrir cette maison de ville rénovée de 115m². Elle possède un agréable séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL EN JAREZ ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL EN JAREZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PAUL EN JAREZ
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL EN JAREZ
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PAUL EN JAREZ
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239 000 € | 1 811 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN JAREZ
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239 000 € | 1 811 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL EN JAREZ
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL EN JAREZ
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 4 All Des Thuyas | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 19/12/2024 | 40 Av Du Chateau | 1 900 000 € | 100 m² | 19 000 € |
| 17/12/2024 | 4 Rte De Farnay | 258 000 € | 94 m² | 2 745 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Des Cerisiers | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 18/09/2024 | 19 Rue De La Croix Mailloux | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 04/09/2024 | 20 Imp Des Lauriers | 216 000 € | 119 m² | 1 815 € |
| 06/08/2024 | 720 Rte De Vergelas | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 02/08/2024 | 17 Rue Du Pavillon | 266 500 € | 109 m² | 2 445 € |
| 25/07/2024 | 48 Rue Henri Tronel | 177 650 € | 105 m² | 1 692 € |
| 16/05/2024 | 900 Rte De La Revolanche | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 24/04/2024 | 5 Rue Du Cimetiere | 269 700 € | 110 m² | 2 452 € |
| 28/03/2024 | 4 Imp Des Lys | 384 750 € | 126 m² | 3 054 € |
| 11/03/2024 | 5 All Des Thuyas | 210 300 € | 94 m² | 2 237 € |
| 16/01/2024 | 24 Rte De Farnay | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |
| 18/12/2023 | 31 Rue Albert Camus | 255 500 € | 93 m² | 2 747 € |