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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Bonjour, Stéphane vous propose cette maison normande de 147 M2, de plain pied, édifiée sur un terrain de 1425 M2. A proximité immédiate du centre de Pont-Audemer (3 mn) et de l'A13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PAUL SUR RISLE ↗ +4.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONT AUDEMER
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249 000 € | 1 694 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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249 000 € | 1 717 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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239 000 € | 1 732 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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239 000 € | 1 732 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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260 000 € | 1 818 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT AUDEMER
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234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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233 000 € | 1 713 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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233 000 € | 1 713 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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229 900 € | 1 428 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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229 900 € | 1 428 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT AUDEMER
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229 900 € | 1 428 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 540 Rue De La Roquette St Germain | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 11/01/2025 | 7b Rte De Saint Paul | 190 400 € | 140 m² | 1 360 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Louis Leble | 237 030 € | 120 m² | 1 975 € |
| 29/11/2024 | 280 Che De La Broche De Bois | 264 350 € | 140 m² | 1 888 € |
| 05/07/2024 | 44b Imp Le Pre Vert | 218 500 € | 135 m² | 1 619 € |
| 15/05/2024 | 6 Rue Du Caporal Harris | 301 500 € | 125 m² | 2 412 € |
| 11/04/2024 | 5068 Hameau Des Places | 290 000 € | 145 m² | 2 000 € |
| 11/08/2023 | 405 Che Des Hautes Planches | 365 750 € | 161 m² | 2 272 € |
| 04/08/2023 | 3b Rue Du Coudray St Germain | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 07/07/2023 | 61 Rte De Rouen | 334 000 € | 140 m² | 2 386 € |
| 23/06/2023 | 33 Rue De La Republique | 253 660 € | 147 m² | 1 726 € |
| 20/06/2023 | 17 Rue De La Madeleine | 315 000 € | 135 m² | 2 333 € |
| 17/05/2023 | 12 Rue Thiers | 106 000 € | 136 m² | 779 € |
| 13/05/2023 | 1 Av Georges Pompidou | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 12/05/2023 | 41 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |