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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
EXCLUSIVITE / 72190 - SAINT-PAVACE - MAISON 8 PIECES - GARAGE - JARDIN - PISCINE Rare sur le secteur, idéal pour résidence principale. Venez découvrir cette maison familiale et lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST PAVACE
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350 000 € | 1 733 € | 202 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rue Du Monnet | 290 000 € | 165 m² | 1 758 € |
| 06/02/2025 | 47 Rue Du Champ Large | 339 000 € | 178 m² | 1 904 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Des Cailleres | 521 000 € | 200 m² | 2 605 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue Du Champ Large | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 15/03/2024 | 11 Rue Des Cailleres | 591 000 € | 195 m² | 3 031 € |
| 24/01/2024 | 35 Rue De Provence | 390 000 € | 183 m² | 2 131 € |
| 13/10/2023 | 57 Rue De La Riviere | 310 000 € | 191 m² | 1 623 € |