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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Quartier Ibarron, dans un environnement calme et très agréable, au bout d'une impasse, maison de plain pied avec jardin plat piscinable.La maison est exposée sud et propose un gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PEE SUR NIVELLE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PEE SUR NIVELLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PEE SUR NIVELLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMtMi Actuel
|
420 000 € | - |
|
#aMkqd
|
460 000 € | +9,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 42 Imp D Uronea | 744 500 € | 155 m² | 4 803 € |
| 15/04/2025 | 17 Prom Du Parlement De Navarre | 346 950 € | 105 m² | 3 304 € |
| 28/03/2025 | 243 Che Gaxintoenea | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 28/03/2025 | 309 Che De Jaiberria | 500 000 € | 151 m² | 3 311 € |
| 24/03/2025 | 448 Che D Aroztegia | 385 750 € | 104 m² | 3 709 € |
| 12/03/2025 | 315 Che D Armora | 659 400 € | 122 m² | 5 405 € |
| 04/03/2025 | 175 Rue Du Lotissement Olano | 449 000 € | 124 m² | 3 621 € |
| 10/02/2025 | 26 Rue Lapurdi | 608 000 € | 117 m² | 5 197 € |
| 10/02/2025 | 108 Imp D Errotenea | 318 000 € | 138 m² | 2 304 € |
| 17/01/2025 | 31 Che Igel Karrika | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 18/12/2024 | 70 Imp Gaxintoenea | 485 550 € | 124 m² | 3 916 € |
| 11/12/2024 | 7958 Rte D Ahetze | 614 400 € | 118 m² | 5 207 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue Du Lotissement Dufau | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 23/09/2024 | 250 All Zerumuga | 747 644 € | 142 m² | 5 265 € |
| 09/09/2024 | 742 Che D Urguri | 460 000 € | 132 m² | 3 485 € |