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Immobilier.notaires® et l’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre - ST PERAY (07130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERAY ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PERAY
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PERAY
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOYONS
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390 000 € | 2 766 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SOYONS
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390 000 € | 2 766 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 CORNAS
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410 000 € | 2 867 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNAS
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410 000 € | 2 867 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T8 ST PERAY
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PERAY
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PERAY
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T5 CORNAS
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375 000 € | 3 205 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNAS
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369 900 € | 3 162 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 574 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERAY
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350 000 € | 2 612 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 8 All Des Guerets | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 26/05/2025 | 165 Che De Comberland | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 06/05/2025 | 6902 Pouzat | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 06/05/2025 | 91 Che De Gachet | 415 000 € | 144 m² | 2 882 € |
| 03/04/2025 | 42 Rue De Crussol | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 04/03/2025 | 230 Che Des Chenes | 434 000 € | 122 m² | 3 557 € |
| 29/01/2025 | 915 Che Du Tramway | 351 300 € | 138 m² | 2 546 € |
| 12/12/2024 | 7 All Antoine Cotte Vergne | 348 150 € | 101 m² | 3 447 € |
| 08/11/2024 | 28 Rue Du Doc Emile Palayer | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 01/10/2024 | 13 Che De Suchat | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Marie Durand | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 24/09/2024 | 5 All De Beaumartel | 319 250 € | 101 m² | 3 161 € |
| 18/09/2024 | 16 Av Victor Tassini | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 29/08/2024 | 41 Rue De Crussol | 234 000 € | 107 m² | 2 187 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Jean Moulin | 213 900 € | 100 m² | 2 139 € |