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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Sur les hauteurs de Saint-Péray L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose cette villa contemporaine avec un agencement pensé pour la vie de famille : une grande pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 240 €/mois | 24 970 €/mois | 692 160 € | 71 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 725 760 € | 105 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 787 500 € | 167 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 855 840 € | 235 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 926 700 € | 306 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCexG Actuel
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645 000 € | - |
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#b1jQy
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645 000 € | - |
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T9 CORNAS
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T9 CORNAS
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T10 CORNAS
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639 000 € | 2 905 € | 220 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 710 Che Des Putiers | 378 500 € | 180 m² | 2 103 € |
| 06/05/2025 | 91 Che De Gachet | 415 000 € | 144 m² | 2 882 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Des Sarments | 474 050 € | 145 m² | 3 269 € |
| 03/03/2025 | 24 Quai Doc Jules Bouvat | 511 500 € | 157 m² | 3 258 € |
| 05/12/2024 | 48 Quai Doc Jules Bouvat | 332 810 € | 161 m² | 2 067 € |
| 26/11/2024 | Beylesse | 118 875 € | 166 m² | 716 € |
| 08/11/2024 | 18 Rue Vincent D Indy | 255 000 € | 180 m² | 1 417 € |
| 27/09/2024 | 11 All Marsanne | 550 000 € | 189 m² | 2 910 € |
| 26/08/2024 | 514ter Che Des Plaines A Clarencon | 504 000 € | 148 m² | 3 405 € |
| 21/08/2024 | 2 Che De Tourtousse | 473 200 € | 190 m² | 2 491 € |
| 04/03/2024 | 174 Che De Gachet | 1 001 200 € | 190 m² | 5 269 € |
| 23/10/2023 | 6480 Pincenas | 560 000 € | 152 m² | 3 684 € |
| 12/10/2023 | 1075 Che De Chantegraille | 357 000 € | 158 m² | 2 259 € |
| 25/07/2023 | 223 Che Des Putiers | 561 800 € | 165 m² | 3 405 € |
| 24/07/2023 | 619 Av Louis Frederic Ducros | 549 400 € | 147 m² | 3 737 € |