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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 119 m²
Bel appartement d'environ 120 m² situé à proximlité immédiate de nombreux commerces et services sur la commune de Saint-Péray. Aménagé avec goût, il n'y a aucun travaux à prévoir. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIeOY Actuel
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295 000 € | - |
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#aXCaI
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275 000 € | -6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PERAY
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275 000 € | 2 311 € | 119 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 38 Av Victor Tassini | 253 700 € | 123 m² | 2 063 € |
| 23/05/2024 | 5 Rue Pierre Et Marie Curie | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 05/04/2024 | 12 Av Doc Marc Bouvat | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 16/01/2024 | 11ter Quai Doc Jules Bouvat | 106 000 € | 107 m² | 991 € |