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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 231 m²
L'agence FLEXIMO vous propose, à Saint-Péray, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale de 231 m² habitables, construite dans les années 1970 sur un jardin arb...
915 Avenue du Puy En Velay 07130 Saint-Péray
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 11 All Marsanne | 550 000 € | 189 m² | 2 910 € |
| 21/08/2024 | 2 Che De Tourtousse | 473 200 € | 190 m² | 2 491 € |
| 04/03/2024 | 174 Che De Gachet | 1 001 200 € | 190 m² | 5 269 € |
| 13/04/2023 | 10 Rue De La Republique | 439 700 € | 203 m² | 2 166 € |
| 28/03/2023 | 820 Che De Ploye | 541 060 € | 213 m² | 2 540 € |