Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
En exclusivité dans notre agence !Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un salon/séjour lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 152 712 € | 15 800 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 160 200 € | 23 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 51 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 67 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERE → 0% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PERE
|
141 000 € | 810 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 COSNE COURS SUR LOIRE
|
141 000 € | 810 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T6 COSNE COURS SUR LOIRE
|
140 000 € | 795 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 COSNE COURS SUR LOIRE
|
140 000 € | 795 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T5 POUGNY
|
142 000 € | 835 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 POUGNY
|
142 000 € | 835 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T8 COSNE COURS SUR LOIRE
|
152 000 € | 800 € | 190 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 30 Rue De Croquant | 170 000 € | 157 m² | 1 083 € |
| 11/12/2023 | 18 Rue Des Vignes | 205 000 € | 193 m² | 1 062 € |