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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 260 m²
Rare à la vente, découvrez cette demeure de prestige de plus de 260 m² habitables avec une belle terrasse, nichée sur un vaste terrain paysager de près de 3 700 m², offrant une vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 111 €/mois | 97 306 €/mois | 2 697 324 € | 279 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 570 €/mois | 71 424 €/mois | 2 828 400 € | 410 607 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 048 €/mois | 51 661 €/mois | 3 068 640 € | 650 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 898 €/mois | 42 115 €/mois | 3 335 520 € | 917 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 039 €/mois | 36 482 €/mois | 3 611 700 € | 1 193 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 5565 Rue Du Moulin | 1 440 000 € | 280 m² | 5 143 € |
| 09/04/2024 | 5367 Les Vieilles Presses | 3 500 000 € | 265 m² | 13 208 € |