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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
SOUS PROMESSE DE VENTE : Exclusivité : au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ravalée en 2022, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 37 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 55 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 415 620 € | 88 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 383 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, ST PHILIBERT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PHILIBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST PHILIBERT
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340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5306 Men Er Bellec | 369 000 € | 80 m² | 4 613 € |
| 12/11/2024 | 5840 Res Le Hameau Du Pecheur 1 | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 25/10/2024 | 33 Rue De L Ocean | 1 700 000 € | 75 m² | 22 667 € |
| 18/09/2024 | 5554 Men Er Bellec | 205 000 € | 47 m² | 4 362 € |
| 26/08/2024 | 6079 Rue Jean-francois Gouzer | 192 500 € | 49 m² | 3 929 € |
| 24/05/2024 | 5532 Men Er Bellec | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 06/03/2024 | Kermouroux | 280 000 € | 56 m² | 5 000 € |
| 26/12/2023 | 5002 All Des Goelands | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 13/10/2023 | 5554 Men Er Bellec | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 03/04/2023 | 5804 Res Les Ptes Maisons St Philib | 451 500 € | 65 m² | 6 946 € |