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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
SUPERBE VILLA F8 DE 300 m² – VUE MER & MONTAGNES – PISCINE & JACUZZISituée dans le calme recherché de Montvert-les-Hauts, cette magnifique villa d'environ 300 m² habitables offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 664 €/mois | 17 164 €/mois | 475 776 € | 49 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 498 840 € | 72 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 541 260 € | 114 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 588 240 € | 161 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 636 900 € | 210 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 24 Lot Chamby | 648 605 € | 269 m² | 2 411 € |