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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 802 €/mois | 20 612 €/mois | 571 368 € | 59 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 993 €/mois | 15 130 €/mois | 599 160 € | 86 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 611 €/mois | 10 942 €/mois | 649 980 € | 137 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 706 560 € | 194 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 765 000 € | 252 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 17 Av Du General De Gaulle Rn2 | 199 320 € | 90 m² | 2 215 € |
| 28/01/2025 | 68 Rue Amiral Lacaze | 356 706 € | 100 m² | 3 567 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue Sainte Rose | 327 600 € | 100 m² | 3 276 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Du Temple | 236 400 € | 93 m² | 2 542 € |
| 27/11/2024 | 41 Rue Marius Et Ary Leblond | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue Pasteur Cd28 | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 17/10/2024 | 50 Imp Des Inseparables | 329 750 € | 125 m² | 2 638 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue Du Temple | 227 500 € | 93 m² | 2 446 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue Du Temple | 227 500 € | 93 m² | 2 446 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue Du Temple | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 10/09/2024 | 32 Che De Fil | 246 800 € | 94 m² | 2 626 € |
| 30/05/2024 | 3 Rue Des Abeilles | 181 000 € | 93 m² | 1 946 € |
| 23/05/2024 | 98b Rue Suffren | 1 069 700 € | 116 m² | 9 222 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue Joseph Hubert | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 29/03/2024 | 11ter Che Roland Garros | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |