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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 309 m²
SAINT-PIERRE – Villa de Prestige et Potentiel Touristique Évolutif. Et si vous investissiez dans un lieu qui conjugue art de vivre tropical, rentabilité immédiate et potentiel de d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 610 €/mois | 44 273 €/mois | 1 227 240 € | 127 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 725 €/mois | 32 500 €/mois | 1 287 000 € | 186 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 757 €/mois | 23 506 €/mois | 1 396 260 € | 296 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 324 €/mois | 19 164 €/mois | 1 517 760 € | 417 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 478 €/mois | 16 600 €/mois | 1 643 400 € | 543 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 ST PIERRE
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1 145 000 € | 3 706 € | 309 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 247 à 370 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 24 Lot Chamby | 648 605 € | 269 m² | 2 411 € |