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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 159 m²
Immeuble de standing avec vue merMAXImmo vous propose cette magnifique maison séparée en trois logements T3 sans aucun travaux et vendue entièrement meublée et équipée, située dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 675 696 € | 70 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 102 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 768 780 € | 163 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 835 680 € | 229 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 904 800 € | 299 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE ↗ +16.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE
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577 500 € | 3 850 € | 150 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 67 Rue Des Bons Enfants | 48 752 € | 164 m² | 297 € |
| 24/05/2024 | 61 Che Badamier | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 21/02/2024 | 58 Rue Caumont | 495 000 € | 142 m² | 3 486 € |
| 10/10/2023 | 31 Rue Luc Lorion | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |