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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 134 m²
ACCORD IMMOBILIER vous propose à la location une villa de type 4 d'une superficie de 134.02 m² comprenant : Un séjour/salle à manger, une cuisine avec cellier, trois chambres avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 €/mois | 130 €/mois | 3 612 € | 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 €/mois | 97 €/mois | 3 840 € | 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 €/mois | 70 €/mois | 4 140 € | 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 €/mois | 58 €/mois | 4 560 € | 1 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 €/mois | 48 €/mois | 4 800 € | 1 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST PIERRE ↗ +9.8% sur 24 moisComparer
6 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 50 Imp Des Inseparables | 329 750 € | 125 m² | 2 638 € |
| 24/05/2024 | 61 Che Badamier | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 23/05/2024 | 98b Rue Suffren | 1 069 700 € | 116 m² | 9 222 € |
| 29/03/2024 | 11ter Che Roland Garros | 550 000 € | 124 m² | 4 435 € |
| 21/02/2024 | 58 Rue Caumont | 495 000 € | 142 m² | 3 486 € |
| 10/10/2023 | 31 Rue Luc Lorion | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |