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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
iad France - Aurélien Gauthier vous propose: À Saint-Pierre-La-Noue, venez découvrir cette maison de village rénovée avec soin, offrant 103 m² habitables sur un terrain de 1132 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PERE
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PERE
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195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PERE
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PERE
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 VANDRE
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 VANDRE
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199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GEORGES DU BOIS
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178 000 € | 1 712 € | 104 m² | 6 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 6 Rue Du Bossay | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue De La Mairie | 166 000 € | 120 m² | 1 383 € |
| 26/04/2024 | 6 Rue De La Goronnerie | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |
| 31/10/2023 | 5024 Le Magneraud | 3 400 000 € | 111 m² | 30 631 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue Du Stade | 136 200 € | 95 m² | 1 434 € |