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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
À 100 m de la plage – Appartement avec jardin, la CotinièreSitué en rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 28,5 m² offre : Un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 145 740 € | 15 099 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 152 880 € | 22 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 165 780 € | 35 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 180 240 € | 49 599 € | 3,40% |
| 25 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 195 300 € | 64 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE D OLERON ↘ -0.3% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST PIERRE D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST PIERRE D OLERON
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134 620 € | 4 808 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D OLERON
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136 500 € | 5 250 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D OLERON
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136 500 € | 5 250 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D OLERON
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138 000 € | 5 308 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D OLERON
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138 000 € | 5 308 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D OLERON
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129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 ST PIERRE D OLERON
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129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 Bd Du Capitaine Leclerc | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 05/11/2024 | 65 All De La Galiote | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 19/09/2024 | 2 Bd Du Capitaine Leclerc | 115 310 € | 25 m² | 4 612 € |
| 11/09/2024 | 16 Bd Du Capitaine Leclerc | 164 650 € | 32 m² | 5 145 € |
| 19/06/2024 | 9 Rue De La Republique | 95 450 € | 18 m² | 5 303 € |
| 21/05/2024 | 44g Rte Des Grands Coutas | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 12/04/2024 | 32 Rue Pierre Loti | 280 000 € | 40 m² | 7 000 € |
| 12/05/2023 | 2 Bd Du Capitaine Leclerc | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 28/04/2023 | 2 Bd Du Capitaine Leclerc | 116 000 € | 27 m² | 4 296 € |