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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 349 m²
Local commercial à vendreA l'entrée de Saint Pierre d'Oléron ! Situé sur l'axe principal, ce local offre de belles possibilités d'exploitation. Cette construction possède une isola...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 008 €/mois | 39 418 €/mois | 1 092 672 € | 113 255 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 548 €/mois | 28 933 €/mois | 1 145 760 € | 166 343 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 906 €/mois | 20 927 €/mois | 1 243 080 € | 263 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 630 €/mois | 17 061 €/mois | 1 351 200 € | 371 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 877 €/mois | 14 779 €/mois | 1 463 100 € | 483 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 279 à 418 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 5958 La Jaudonniere | 700 000 € | 300 m² | 2 333 € |
| 17/01/2024 | 4 Rue De La Republique | 1 280 000 € | 295 m² | 4 339 € |