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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Noémie vous propose, en Exclusivité, cette charmante maison familiale, située à 10min à Pied de la Gare de Saint Pierre des Corps , elle est composée :-Au rez de chaussée d'une bel...
15 Boulevard Paul Langevin 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adz4E Actuel
|
225 000 € | - |
|
#adWtg
|
239 000 € | +6,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 92 Av De La Republique | 170 000 € | 152 m² | 1 118 € |
| 06/01/2025 | 70 Rue Ambroise Croizat | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Anatole France | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue Maurice Beaufils | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 25/11/2024 | 35ter Rue Des Epines Fortes | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 18/10/2024 | 69 Rue De La Rabaterie | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 16/10/2024 | 33 Bd Viala | 258 000 € | 108 m² | 2 389 € |
| 14/10/2024 | 39 Rue Hoche | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 30/09/2024 | 40 Rue Gabriel Peri | 307 000 € | 161 m² | 1 907 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Maxime Bourdon | 262 000 € | 128 m² | 2 047 € |
| 11/09/2024 | 7 Bd Paul Langevin | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 14/08/2024 | 33 Rue Maxime Bourdon | 277 000 € | 128 m² | 2 164 € |
| 06/08/2024 | 10b Rue Pierre Curie | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Motte | 224 725 € | 133 m² | 1 690 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Camille Desmoulins | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |