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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Pour INVESTISSEMENT LOCATIF ! STUDIO au 3ème et dernier étage actuellement LOUE proche GARE ! Rue Anatole France.Studio donnant sur une grande loggia avec vue dégagée.Pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 8 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 20 031 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 831 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, ST PIERRE DES CORPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKrds Actuel
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76 000 € | - |
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#aKyPp
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76 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ST PIERRE DES CORPS
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76 000 € | 2 452 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 7 Res Le Grand Mail | 64 000 € | 45 m² | 1 422 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Pierre Semard | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 28/03/2025 | 58 Av De La Republique | 76 000 € | 39 m² | 1 949 € |
| 19/03/2025 | 9 Pas Jean Pierre | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |
| 05/12/2024 | 49 Rue Blanqui | 75 150 € | 49 m² | 1 534 € |
| 06/11/2024 | 7 Res Le Grand Mail | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 18/10/2024 | 1 Av Du 11 Novembre | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |
| 27/09/2024 | 54 Rue Pierre Curie | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 23/09/2024 | 178 Av Stalingrad | 99 000 € | 23 m² | 4 304 € |
| 23/09/2024 | 178 Av Stalingrad | 99 000 € | 20 m² | 4 950 € |
| 19/08/2024 | 40 Quai De La Loire | 470 000 € | 32 m² | 14 688 € |
| 25/07/2024 | 38 Rue Joseph Bara | 97 050 € | 47 m² | 2 065 € |
| 04/07/2024 | 194 Rue Honore De Balzac | 84 000 € | 50 m² | 1 680 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Jacquard | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 13/06/2024 | 12 Rue Mirabeau | 81 500 € | 42 m² | 1 940 € |