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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
SAINT-PIERRE-DES-CORPS - 10MIN À PIED DE LA GAREVidéo par drone disponible sur notre site internet.Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier cette maison rénovée en 202...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 310 800 € | 32 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 74 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 105 665 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE DES CORPS ↗ +1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 All De L Arche De Noe | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 06/01/2025 | 70 Rue Ambroise Croizat | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Anatole France | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue Maurice Beaufils | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 25/11/2024 | 35ter Rue Des Epines Fortes | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue Des Grillonnieres | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 19/11/2024 | 34 Av Lenine | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 19/11/2024 | 13 Pas Boileau | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Danielle Casanova | 207 000 € | 97 m² | 2 134 € |
| 16/10/2024 | 25 Rue Jean Jaures | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 16/10/2024 | 33 Bd Viala | 258 000 € | 108 m² | 2 389 € |
| 14/10/2024 | 39 Rue Hoche | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Maxime Bourdon | 262 000 € | 128 m² | 2 047 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue Andre Foussier | 267 000 € | 94 m² | 2 840 € |
| 13/09/2024 | 17 Rue Camille Desmoulins | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |