Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Fabrice Meunier vous propose: Maison individuelle de 1970, bon état général, située dans un quartier calme de Saint-Pierre-des-Corps, proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 41 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 415 440 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 450 720 € | 95 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 490 080 € | 134 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 175 535 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DES CORPS ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DES CORPS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PIERRE DES CORPSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3pVV Actuel
|
368 500 € | - |
|
#b3efM
|
368 500 € | - |
|
#b6r9h
|
368 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PIERRE DES CORPS
|
368 500 € | 2 424 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DES CORPS
|
368 500 € | 2 424 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DES CORPS
|
368 500 € | 2 424 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DES CORPS
|
368 500 € | 2 424 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DES CORPS
|
370 000 € | 2 229 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DES CORPS
|
370 000 € | 2 229 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DES CORPS
|
370 000 € | 2 229 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DES CORPS
|
370 000 € | 2 229 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DES CORPS
|
372 000 € | 2 214 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DES CORPS
|
372 000 € | 2 214 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DES CORPS
|
372 000 € | 2 214 € | 168 m² | 8 | Voir |
|
T5 LA VILLE AUX DAMES
|
353 425 € | 2 404 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DES CORPS
|
385 500 € | 2 570 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DES CORPS
|
349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DES CORPS
|
349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 92 Av De La Republique | 170 000 € | 152 m² | 1 118 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue Maurice Beaufils | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 25/11/2024 | 35ter Rue Des Epines Fortes | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 18/10/2024 | 69 Rue De La Rabaterie | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 14/10/2024 | 39 Rue Hoche | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 30/09/2024 | 40 Rue Gabriel Peri | 307 000 € | 161 m² | 1 907 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Maxime Bourdon | 262 000 € | 128 m² | 2 047 € |
| 14/08/2024 | 33 Rue Maxime Bourdon | 277 000 € | 128 m² | 2 164 € |
| 06/08/2024 | 10b Rue Pierre Curie | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Motte | 224 725 € | 133 m² | 1 690 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue Des Bastes | 210 500 € | 175 m² | 1 203 € |
| 21/06/2024 | 45 Rue Des Epines Fortes | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 17/08/2023 | 36 Av Georges Pompidou | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 01/08/2023 | 2 Rue P V Couturier | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 22/05/2023 | 27 Bd Paul Langevin | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |