Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Idéalement situé au coeur du Vieux Saint-Pierre-des-Corps, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2007.Situé dans une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 155 064 € | 16 067 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 162 600 € | 23 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 176 400 € | 37 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 191 760 € | 52 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 207 600 € | 68 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE DES CORPS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE DES CORPS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST PIERRE DES CORPS
|
143 300 € | 2 275 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE DES CORPS
|
151 000 € | 2 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE DES CORPS
|
151 000 € | 2 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DES CORPS
|
133 000 € | 1 705 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DES CORPS
|
133 000 € | 1 705 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DES CORPS
|
133 000 € | 1 705 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 ST PIERRE DES CORPS
|
133 000 € | 1 956 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA VILLE AUX DAMES
|
128 900 € | 1 790 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE DES CORPS
|
124 000 € | 1 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE DES CORPS
|
124 000 € | 1 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE DES CORPS
|
124 000 € | 1 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE DES CORPS
|
122 000 € | 1 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 101 Rue Gambetta | 142 000 € | 61 m² | 2 328 € |
| 12/05/2025 | 7 Res Le Grand Mail | 64 000 € | 45 m² | 1 422 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Pierre Curie | 166 000 € | 63 m² | 2 635 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Pierre Semard | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 24/04/2025 | 24 Rue Martin Audenet | 119 790 € | 64 m² | 1 872 € |
| 27/03/2025 | 6 All Des Aubepines | 118 000 € | 77 m² | 1 532 € |
| 26/03/2025 | 5 Res Le Grand Mail | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 27/02/2025 | 8 Res Le Grand Mail | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 21/01/2025 | 4 All Des Genets | 104 000 € | 64 m² | 1 625 € |
| 20/12/2024 | 103 Rue Gambetta | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 05/12/2024 | 2 All Des Pommiers | 121 500 € | 75 m² | 1 620 € |
| 05/12/2024 | 49 Rue Blanqui | 75 150 € | 49 m² | 1 534 € |
| 06/11/2024 | 7 Res Le Grand Mail | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 29/10/2024 | 38b Rue Maxime Bourdon | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 21/10/2024 | 103 Rue Gambetta | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |