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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
À vendre : Charmante maison à Saint-Pierre-des-Corps, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette maison de 127 m² offre un espace de vie spacieux ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE DES CORPS ↗ +1% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA VILLE AUX DAMES
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220 500 € | 1 822 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 LA VILLE AUX DAMES
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211 000 € | 1 496 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE AUX DAMES
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE AUX DAMES
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE AUX DAMES
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE AUX DAMES
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199 900 € | 1 652 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE AUX DAMES
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 92 Av De La Republique | 170 000 € | 152 m² | 1 118 € |
| 06/01/2025 | 70 Rue Ambroise Croizat | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Anatole France | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue Maurice Beaufils | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 25/11/2024 | 35ter Rue Des Epines Fortes | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 19/11/2024 | 13 Pas Boileau | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 18/10/2024 | 69 Rue De La Rabaterie | 215 000 € | 146 m² | 1 473 € |
| 16/10/2024 | 33 Bd Viala | 258 000 € | 108 m² | 2 389 € |
| 14/10/2024 | 39 Rue Hoche | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 24/09/2024 | 7 Rue Maxime Bourdon | 262 000 € | 128 m² | 2 047 € |
| 11/09/2024 | 7 Bd Paul Langevin | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 14/08/2024 | 33 Rue Maxime Bourdon | 277 000 € | 128 m² | 2 164 € |
| 06/08/2024 | 10b Rue Pierre Curie | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Motte | 224 725 € | 133 m² | 1 690 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Camille Desmoulins | 295 000 € | 116 m² | 2 543 € |