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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Appartement de 5 pièces principalesProximité transports et écoles. Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement rénové proposa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST PIERRE DES CORPS ↗ +29.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST PIERRE DES CORPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE DES CORPS
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES CORPS
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES CORPS
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166 625 € | 1 773 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES CORPS
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166 625 € | 1 773 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES CORPS
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166 625 € | 1 773 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DES CORPS
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166 625 € | 1 773 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 6 All Des Aubepines | 118 000 € | 77 m² | 1 532 € |
| 06/03/2025 | 37 Av De La Republique | 120 150 € | 96 m² | 1 252 € |
| 27/02/2025 | 8 Res Le Grand Mail | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 13/01/2025 | 35 Av De La Republique | 149 000 € | 98 m² | 1 520 € |
| 20/12/2024 | 103 Rue Gambetta | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 05/12/2024 | 2 All Des Pommiers | 121 500 € | 75 m² | 1 620 € |
| 23/10/2024 | 49 Rue Blanqui | 139 500 € | 90 m² | 1 550 € |
| 24/09/2024 | 41 Rue Anatole France | 294 000 € | 92 m² | 3 196 € |
| 29/08/2024 | 49 Rue Blanqui | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 08/07/2024 | 7 Res Le Grand Mail | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 12/06/2024 | 115 Rue P V Couturier | 138 000 € | 75 m² | 1 840 € |
| 11/06/2024 | 67 Rue Gabriel Peri | 142 000 € | 91 m² | 1 560 € |
| 28/05/2024 | 7 Res Le Grand Mail | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |
| 29/03/2024 | 49 Rue Blanqui | 147 100 € | 90 m² | 1 634 € |
| 22/02/2024 | 1 All Des Noisetiers | 111 000 € | 91 m² | 1 220 € |