Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
est ravi de vous présenter cette charmante maison de type Corail, 6 pièces, 4 chambres, d’environ 108 m², édifiée en 1988, accolée uniquement par le garage, et idéalement située da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE DU PERRAY ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST PIERRE DU PERRAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ3Kf Actuel
|
320 000 € | - |
|
#aPHB4
|
320 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
324 000 € | 2 945 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
325 653 € | 3 224 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DU PERRAY
|
328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
333 690 € | 3 034 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DU PERRAY
|
280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 39 Av Des Jasmins | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 28/04/2025 | 35 Av Des Jasmins | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 14/04/2025 | 42 Av Simone De Beauvoir | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Honore De Balzac | 321 000 € | 91 m² | 3 527 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Bleuets | 392 000 € | 111 m² | 3 532 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue De La Tourlourette | 404 000 € | 117 m² | 3 453 € |
| 06/03/2025 | 55 Rue Colette Besson | 352 224 € | 129 m² | 2 730 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue Pasteur | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Arthur Rimbaud | 364 000 € | 121 m² | 3 008 € |
| 24/01/2025 | 180 Rue Du Grand Maury | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 14/01/2025 | 9 Rue Georges Carpentier | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |
| 08/01/2025 | 52 Rue De La Mairie | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 20/12/2024 | 54 Av Simone De Beauvoir | 297 500 € | 95 m² | 3 132 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Robert Bobin | 332 000 € | 101 m² | 3 287 € |