Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison À VendreSAINT PIERRE DU PERRAY L'agence orpi vous propose en ''EXCLUSIVITE'' proche des commerces et des écoles, un pavillon individuel sur terrain clos orienté SUD OUEST co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 369 768 € | 38 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 387 720 € | 56 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 420 660 € | 89 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU PERRAY ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU PERRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU PERRAYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7S4D Actuel
|
344 000 € | - |
|
#anP9G
|
343 750 € | -0,1% |
|
#aoTL0
|
343 750 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
344 000 € | 3 510 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
344 000 € | 3 510 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
343 750 € | 3 508 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
350 900 € | 3 374 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
350 900 € | 3 374 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
336 900 € | 3 178 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
336 700 € | 2 928 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
336 000 € | 3 294 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
336 000 € | 3 294 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
336 000 € | 3 294 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 291 000 € | 78 m² | 3 731 € |
| 07/05/2025 | 15 All Des Jonquilles | 229 000 € | 82 m² | 2 793 € |
| 29/04/2025 | 39 Av Des Jasmins | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 28/04/2025 | 35 Av Des Jasmins | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 14/04/2025 | 42 Av Simone De Beauvoir | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Honore De Balzac | 321 000 € | 91 m² | 3 527 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Bleuets | 392 000 € | 111 m² | 3 532 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue De La Tourlourette | 404 000 € | 117 m² | 3 453 € |
| 26/03/2025 | 48b Rue De La Mairie | 236 100 € | 84 m² | 2 811 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue Pasteur | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue Des Libellules | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Niepce | 114 444 € | 82 m² | 1 396 € |
| 14/01/2025 | 9 Rue Georges Carpentier | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |
| 20/12/2024 | 54 Av Simone De Beauvoir | 297 500 € | 95 m² | 3 132 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Robert Bobin | 332 000 € | 101 m² | 3 287 € |