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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 82 m²
Appartement de type 5 pièces, 3 chambres avec terrasse et box SAINT-PIERRE-DU-PERRAY NOUVEAUTÉ FAVORIZ - à vendre par votre agence LAFORÊT de SAINT-PIERRE-DU-PERRAY, un bel apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PIERRE DU PERRAY
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219 900 € | 2 682 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU PERRAY
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219 900 € | 2 682 € | 82 m² | 5 | Voir |
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219 900 € | 2 682 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU PERRAY
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218 000 € | 2 271 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU PERRAY
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218 000 € | 2 271 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU PERRAY
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237 000 € | 2 469 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU PERRAY
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193 800 € | 1 998 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5 Rue Des Cygnes | 245 000 € | 69 m² | 3 551 € |
| 30/04/2025 | 9 Bd Christian Jullien | 244 300 € | 79 m² | 3 092 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Du Clos Guinault | 163 500 € | 75 m² | 2 180 € |
| 10/10/2024 | La Garenne | 263 200 € | 64 m² | 4 113 € |
| 16/09/2024 | La Garenne | 303 000 € | 81 m² | 3 741 € |
| 29/08/2024 | La Garenne | 370 000 € | 86 m² | 4 302 € |
| 07/06/2024 | 7 Rue Des Petits Pres | 272 900 € | 79 m² | 3 454 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue Du Commerce | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 06/03/2024 | 9 Rue Vivaldi | 222 000 € | 63 m² | 3 524 € |
| 01/02/2024 | 1 Rue Des Petits Pres | 218 825 € | 62 m² | 3 529 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Vivaldi | 175 600 € | 62 m² | 2 832 € |
| 04/01/2024 | 15 Rue Des Petits Pres | 259 000 € | 79 m² | 3 278 € |
| 04/12/2023 | 1 Bd Christian Jullien | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 15/05/2023 | 8 Av Manureva | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 12/05/2023 | 7 Rue Baron Lacaze | 229 000 € | 62 m² | 3 694 € |