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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Votre projet de vie personnalisée à SAINT PIERRE DU PERRAY ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 500m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 352 632 € | 36 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 369 840 € | 53 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 85 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 119 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DU PERRAY ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DU PERRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PIERRE DU PERRAY
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327 900 € | 3 036 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU PERRAY
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328 000 € | 2 982 € | 110 m² | 7 | Voir |
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325 653 € | 3 224 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU PERRAY
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324 000 € | 2 945 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU PERRAY
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T4 ST PIERRE DU PERRAY
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334 900 € | 3 220 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU PERRAY
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU PERRAY
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU PERRAY
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU PERRAY
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU PERRAY
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU PERRAY
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320 700 € | 2 545 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU PERRAY
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320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU PERRAY
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336 000 € | 3 294 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU PERRAY
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336 000 € | 3 294 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 39 Av Des Jasmins | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 28/04/2025 | 35 Av Des Jasmins | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 14/04/2025 | 42 Av Simone De Beauvoir | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Bleuets | 392 000 € | 111 m² | 3 532 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Honore De Balzac | 321 000 € | 91 m² | 3 527 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue De La Tourlourette | 404 000 € | 117 m² | 3 453 € |
| 06/03/2025 | 55 Rue Colette Besson | 352 224 € | 129 m² | 2 730 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue Pasteur | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Arthur Rimbaud | 364 000 € | 121 m² | 3 008 € |
| 24/01/2025 | 180 Rue Du Grand Maury | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 14/01/2025 | 9 Rue Georges Carpentier | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |
| 08/01/2025 | 52 Rue De La Mairie | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 20/12/2024 | 54 Av Simone De Beauvoir | 297 500 € | 95 m² | 3 132 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Robert Bobin | 332 000 € | 101 m² | 3 287 € |