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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 500m² à SAINT PIERRE DU PERRAY comprend une maison de 144,64m² disposant de 4 chambres. Saint-Pierre-du-Perray, alliant dynamisme, services de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 969 €/mois | 18 088 €/mois | 501 396 € | 51 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 381 €/mois | 13 276 €/mois | 525 720 € | 76 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 570 420 € | 120 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 619 920 € | 170 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 671 400 € | 221 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE DU PERRAY ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST PIERRE DU PERRAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PIERRE DU PERRAY
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450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU PERRAY
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450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 7 | Voir |
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450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 7 | Voir |
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450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 7 | Voir |
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450 000 € | 3 191 € | 141 m² | 7 | Voir |
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420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
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399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue Georges Brassens | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Bleuets | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue De La Tourlourette | 404 000 € | 117 m² | 3 453 € |
| 07/03/2025 | 67 Rue Colette Besson | 457 001 € | 144 m² | 3 174 € |
| 06/03/2025 | 55 Rue Colette Besson | 352 224 € | 129 m² | 2 730 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Arthur Rimbaud | 364 000 € | 121 m² | 3 008 € |
| 24/01/2025 | 180 Rue Du Grand Maury | 425 000 € | 125 m² | 3 400 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Niepce | 339 000 € | 131 m² | 2 588 € |
| 08/01/2025 | 52 Rue De La Mairie | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 24/09/2024 | 209 Rue Du Grand Maury | 376 100 € | 134 m² | 2 807 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue Langevin | 307 678 € | 150 m² | 2 051 € |
| 29/07/2024 | 28 Rue Des Lilas | 426 140 € | 116 m² | 3 674 € |
| 05/06/2024 | 14 Rue Georges Carpentier | 398 000 € | 140 m² | 2 843 € |
| 06/05/2024 | 41 Rue De La Tourlourette | 335 000 € | 116 m² | 2 888 € |
| 27/03/2024 | 7 Rue Didier Pironi | 343 000 € | 124 m² | 2 766 € |